Baubeschreibung bzw. Leistungsbeschreibung

für Haustypen: Classic, Excellence, Luxury, Prestige, Paradise und Sunshine.

Im Vertragspreis sind enthalten:

- Kosten für Pläne und Baugenehmigungen inkl. der Umweltgebühr (Impact fee) bis max. $16,000.00

- Grundstücksvermessung sowie Bodenprobe

- Chemische Behandlung des aufgeschütteten Materials gegen Termiten ; alternativ: Behandlung der Holzbaustoffe gegen Termitenbefall

- Stahlverstärktes Fundament (Stemwall oder Monolithic) inkl. 2 Reihen Betonsteine mit Bodenplatte

- Außenmauern aus Betonhohlblocksteinen mit Betonringanker - Tie-Beam oder Bond-Beam

- Holzdachstuhl verbunden mit dem Ringanker

- Dachschindeln aus Fiberglas - 30 Jahre Garantie

- Dachrinnen rund um das Haus

- Wandisolierungen; Deckenisolierung Faktor R-30 (ca. 31cm stark)

- High-Ceiling im Livingroom; Tray-Ceiling (aufgewölbte Decke) im Masterbedroom; Deckenhöhen in den übrigen

- Räumen: 3.05m Höhe bei den Modellen Classic, Excellence und Prestige; 2.84m bei Luxury und Paradise,

- und 2,44m bei Sunshine.

- Kunststoff- Eingangstüren (rosten nie mehr) mit Sicherheitsschloss

- Garagentor mit elektr. Öffner

- Zentrales Kühl- und Heizungssystem

- Elektro-Hausanschluss komplett - 200 Ampere, standard overhead, back to back

- Rauchmelder gem. Vorschrift; Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner

- Aussenbeleuchtung an Garage und in Entry, Beleuchtungskörper im Küchenbereich, Bädern, Flur und Garage

- Badewanne aus Kunststoff (soweit vorhanden) und Duschen in Kunststeinmarmor; oder Fliesen, integrierte Kunststeinmarmor Becken

- Armaturen in Chrom, Marke “Moen Chateau”

- Anschlüsse für Telefon in allen Wohnräumen; 2 Anschlüsse für TV

- Fenster und Glasflächen im Aussenbereich gemäss den ab 01. März 2002 geltenden, höheren Sicherheitsvorschriften mit Hurricane-Panels

- 40 Gallonen Warmwasserboiler mit 2 Heizelementen ; 50 Gallonen bei Classic und Prestige

- Grosse Spiegel über den Waschbecken

- Elektrische Ablüftung in allen Bädern

- Komplette Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler, standard Qualitaet

Doppelspüle mit Abfallzerkleinerer) in Standardqualität

- Lamellen- oder Kassettentüren an den Kleider- u. Wäscheschränken

- Profil-Türen an Badezimmer- und Küchenschränken aus Kunststoff mit Holzmaserung, Küchenplatte “Formica” beschichtet -(ähnlichResopal)

- Fliesen (Standard Qualität) in Küche, Bäder und Foyer

-Marmor- Fensterbretter (innen)

- Teppichboden $20.-- pro sq.yd.

- 8800 sqft (ca. 820qm) “St. Augustin” Rasen mit automatischer Sprinkleranlage

- Wasserversorgung komplett mit Aufbereitungsanlage (Softener) bzw. Anschluss an zentrale Wasserversorgung

- Abwasserkläranlage bzw. Anschluss an zentrales Abwassersystem bis max. $4,000.00

- Garagenzufahrt und Gehweg betoniert

Nicht enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Kosten für die Vorbereitung des Grundstückes (Roden, Aufschütten, Verdichten und Planieren); diese Kosten werden gegen Nachweis besonders berechnet.